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佳源国际业绩持续看好

2018-04-16 18:05 出处:网络 人气: 评论(0

  文/本站港股专栏作家 温冠麟

  纵观 2017 年全年,全国商品住宅成交量及均价仍保持温和上升趋势。集团凭借正确的发展战略,年内合约销售总额再创新高,按年大升 123.1%。


  鉴于贸易战的升级,后续风险依然较大,我们采取保持上周持仓策略,预计后期恒指仍会做横盘走势,操作获利机会难度大,减少操作频率,观望为上策,另外个股仍存在机会-例如佳源国际、越房地产等。

  佳源国际控股有限公司却在这狼狈的股市环境中仍然一枝独秀,在2018年3月27又再创新高,升了15%。而在早日“佳源国际”上市两周年志庆晚宴中,许多知名机构和投资者都到现场鼎力支持,现场氛围非常的震撼人心。

  回顾期内,集团顺应市场变化,采取积极的投资策略,因而取得良好的销售业绩。截至 2017 年 12 月 31 日,集团收益为人民币 69.49 亿元,按年增加达 87.7%,本公司拥有人应占溢利为人民币 12.8 亿元,按年大增 58.3%。董事会建议派发末期股息为每股港币 19 仙。

  2017 年,中国房地产市场普遍仍受到“限购、限贷、限价及限售”政策影响,虽有效压抑楼价涨幅,但部份住宅需求外溢到邻近三、四线城市,使得这些城市的均价及成交量均有上升。纵观 2017 年全年,全国商品住宅成交量及均价仍保持温和上升趋势。集团凭借正确的发展战略,年内合约销售总额再创新高,按年大升 123.1% 。

  集团自2016年首次进军广东省,先后在深圳取得两个优质项目。于回顾年内成功进军澳门市场,收购两幅位于澳门凼仔的优质相连地块,进一步扩大在粤港澳大湾区的业务版图。截至2017年12月31日,集团在中国各大城市的物业组合达32个,拥有土地储备面积逾700万平方米,开发区域覆盖江苏省大部分城市。

  随着外围利率走势趋升,集团高瞻远瞩,先行于2017年内两度配股集资以巩固财务状况。其中,于6月以先旧后新方式配售约3.53亿股,集资净额约人民币10.2亿元;又于12月以先旧后新方式配售2.32亿股,集资净额约人民币11.75亿元,集资所得资金用以加强集团的财务状况及部署增加土地储备。另外,于回顾年内集团透过公开市场发行2018年11月,到期本金额为3亿美元的优先有抵押票据。截至2017年12月31日,集团银行结余及现金和已质押/受限制银行存款总额约为人民币67.17亿元,较2016年同期增加约374.2%。

  以持续增长方向,佳源国际与部分二三线内房股在来临季度股价可看俏!

  投资者观望情绪较浓,一旦贸易战再有升级的趋势,恐恒指有进一步下调的可能,从行为角度看,投资者比耐心,观察官方政策是否有出现缓解的迹象,伺机而动,这段时间尽可能保持仓位,少动多看,并选择优质股份。

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